Menyewa kantor di gedung grade A kerap dianggap mahal, hanya cocok untuk perusahaan besar, atau memerlukan anggaran luar biasa. Padahal, dengan perencanaan yang matang dan pendekatan yang realistis, kantor di gedung grade A bisa jadi pilihan yang masuk akal, bahkan efisien untuk bisnis yang sedang bertumbuh.
Grade A bukan sekadar label prestise! Gedung-gedung grade A seperti Sequis Tower biasanya memiliki fasilitas terbaik, lokasi strategis, pengelolaan profesional, serta infrastruktur modern yang menunjang kenyamanan dan efisiensi kerja.
Tips Penting Menyewa Kantor di Gedung Grade A!
Jika Anda sedang mempertimbangkan untuk naik kelas ke gedung perkantoran tipe ini, berikut beberapa tips agar tetap sesuai dengan anggaran bisnis Anda.
1. Tentukan Kebutuhan Nyata Ruang Kerja Anda
Langkah pertama sebelum menyewa kantor grade A adalah menghitung kebutuhan ruang kerja secara realistis. Banyak perusahaan menyewa ruang yang terlalu besar, dengan alasan “biar ada ruang tumbuh”.
Padahal, ini justru bisa jadi beban anggaran. Jika tim Anda terdiri dari 20 orang, mungkin tidak perlu langsung menyewa satu lantai penuh. Gunakan estimasi sekitar 8–10 meter persegi per orang, tergantung gaya kerja dan layout yang Anda inginkan.
2. Cermati Harga Sewa dan Biaya Tambahan
Harga sewa yang Anda lihat per meter persegi belum tentu mencerminkan total biaya bulanan. Perhatikan juga service charge, biaya listrik, air, parkir, dan pajak lainnya.
Tanyakan secara rinci apa saja yang sudah termasuk dalam harga sewa. Gedung grade A biasanya transparan dan profesional dalam penjelasan biaya, tapi penting bagi Anda untuk tetap teliti sejak awal.
3. Lokasi Strategis Bisa Menghemat Biaya Lain
Memilih lokasi yang strategis bisa terlihat mahal di awal, tetapi bisa menghemat banyak biaya lain seperti transportasi, logistik, dan bahkan tunjangan karyawan.
Kantor yang dekat dengan stasiun MRT, halte Transjakarta, atau area komersial bisa mempermudah mobilitas dan menambah nilai fungsional gedung tersebut bagi tim Anda. Tak jarang, efisiensi ini malah membuat biaya keseluruhan lebih rendah dibanding menyewa gedung kelas lebih rendah di lokasi yang sulit diakses.
4. Bandingkan Beberapa Gedung Sebelum Memutuskan
Jangan terburu-buru memutuskan hanya berdasarkan satu opsi. Bandingkan beberapa gedung dalam kategori grade A yang berada di area yang Anda inginkan.
Perhatikan keunggulan masing-masing, termasuk fasilitas, akses transportasi, dukungan teknologi, serta kualitas pengelola gedung. Dengan membandingkan, Anda bisa melihat mana yang paling sesuai dengan anggaran dan kebutuhan.
Sequis Tower, Rekomendasi Gedung Kantor Grade A
Jika Anda sedang mencari kantor grade A dengan lokasi unggulan dan fasilitas lengkap, Sequis Tower bisa menjadi salah satu pertimbangan utama. Terletak di Jl. Jendral Sudirman Kav 71, gedung ini berada di kawasan SCBD, salah satu pusat bisnis paling bergengsi di Jakarta.
Sequis Tower adalah gedung perkantoran modern dengan total luas bangunan sekitar 73.000 meter persegi. Menara setinggi 39 lantai ini hanya tersedia untuk disewa dan dibangun pada tahun 2018, menjadikannya salah satu gedung baru dengan standar terkini.
1. Lokasi
Sequis Tower beralamat di Jl. Jendral Sudirman Kav 71, Senayan, tepat di jantung kawasan bisnis SCBD. Letaknya strategis, dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum dan pusat komersial.
2. Spesifikasi Gedung
Gedung ini dibangun pada tahun 2018 dan memiliki total luas bangunan mencapai 73.000 meter persegi. Dengan tinggi 39 lantai dan rata-rata luas lantai sekitar 1.871 meter persegi, Sequis Tower dapat mengakomodasi berbagai skala perusahaan, mulai dari tim menengah hingga organisasi besar.
3. Fasilitas dan Infrastruktur
Untuk menunjang aktivitas kerja harian, Sequis Tower dilengkapi dengan 23 lift yang terbagi menjadi tiga zona: Low Zone, Mid Zone, dan High Zone.
4. Akses Transportasi Umum
Sequis Tower sangat mudah dijangkau melalui transportasi publik. Jarak ke Stasiun MRT Istora Mandiri hanya sekitar 241 meter, membuatnya sangat praktis bagi karyawan atau tamu yang memilih moda transportasi cepat. Selain itu, halte Transjakarta Gelora Bung Karno hanya berjarak sekitar 248 meter, sedangkan halte Bundaran Senayan berada di kisaran 683 meter.
5. Kedekatan dengan Fasilitas Komersial
Bekerja di Sequis Tower memberi Anda kemudahan untuk mengakses berbagai pusat perbelanjaan besar hanya dengan berjalan kaki. Pacific Place dan FX Sudirman masing-masing berjarak sekitar 350 meter. Sementara itu, Plaza Senayan dan STC Senayan dapat dijangkau dalam jarak kurang dari satu kilometer.
6. Akses ke Hotel Berbintang
Untuk keperluan meeting formal, workshop, atau menyambut klien dari luar kota, area sekitar Sequis Tower juga dikelilingi hotel-hotel berbintang. Beberapa yang paling dekat antara lain Hotel Alila SCBD yang hanya berjarak sekitar 217 meter, serta The Ritz-Carlton Pacific Place yang dapat ditempuh dalam 382 meter. Pilihan lainnya adalah Hotel Harris Suites FX Sudirman dan Fairmont Jakarta, yang sama-sama mudah dijangkau dari gedung ini.
Untuk menemukan lebih banyak gedung perkantoran grade A seperti Sequis Tower, atau membandingkan pilihan lainnya di Jakarta, Anda bisa mengakses informasi lengkapnya di Sewa KantorCBD. Di sana tersedia lebih dari 500 database gedung perkantoran terbaru yang bisa Anda eksplorasi sesuai kebutuhan dan anggaran Anda.